Immobili in vendita

Villa Sotto il Monte Giovanni XXIII

VILLA DI PRESTIGIO CON 3 UNITÀ COMPLETAMENTE INDIPENDENTI, AMPI TERRAZZI, 187 MQ DI AUTORIMESSE E GRANDE GIARDINO 265 MQ DI POTENZIALITÀ EDIFICATORIAUna proprietà unica per chi cerca spazio, prestigio e un'importante opportunità di investimento.SOTTO IL MONTE GIOVANNI XXIII ? Via Riccardo Terzi n. 4In una delle zone residenziali più belle e ricercate di Sotto il Monte Giovanni XXIII, immersa nel verde e in un contesto di assoluta tranquillità e qualità abitativa, proponiamo in vendita una proprietà indipendente di particolare pregio, caratterizzata da ampie metrature, finiture di qualità, condizioni manutentive impeccabili e una straordinaria versatilità.Il vero elemento distintivo è la presenza di tre unità immobiliari completamente indipendenti, ideali per più nuclei familiari, per una famiglia numerosa oppure per chi desidera coniugare abitazione e investimento. Ogni appartamento conserva infatti la propria autonomia, consentendo di vivere all'interno dello stesso compendio e mantenendo totale privacy e indipendenza.AL PIANO TERRA si trova un appartamento di 129 mq, oltre a 68 mq di spazi accessori al piano interrato (con ampia taverna, lavanderia e locale caldaia) e ulteriori 60 mq di autorimessa di pertinenza con accesso carrabile indipendente. L'unità può essere abitata anche nello stato attuale, ma grazie alla generosa metratura e alla razionale distribuzione degli ambienti si presta particolarmente bene a un intervento di ristrutturazione nonché al frazionamento in due unità più piccole, con la possibilità di mantenere ingressi e spazi accessori distinti.AL PIANO PRIMO, completamente indipendente, troviamo un elegante appartamento di 129 mq, in condizioni manutentive perfette, con impianto di allarme e climatizzazione. Fiore all'occhiello è la grande terrazza coperta di circa 40 mq, esposta a sud, estremamente luminosa e perfettamente vivibile, ideale come prolungamento della zona giorno e per godere degli spazi esterni in ogni stagione.AL PIANO SECONDO ED ULTIMO, anch'esso completamente indipendente, si sviluppa un appartamento di 82 mq, oltre a circa 40 mq di sottotetto e una splendida terrazza vivibile di 24 mq, anch'essa esposta in posizione particolarmente soleggiata. Anche questa unità si presenta in condizioni impeccabili ed è dotata di impianto di allarme e climatizzazione.Le abitazioni sono servite da un corpo scala comune estremamente curato e dotato di impianto d'allarme, mentre la conformazione della proprietà garantisce alle singole unità un elevato livello di autonomia e privacy.A completare il compendio troviamo una ulteriore grande autorimessa di circa 127 mq, con accesso carrabile completamente indipendente. Un elemento di particolare valore non soltanto per la capacità di ricovero, ma anche per la sua posizione strategica: l'autorimessa consente infatti di raggiungere carrabilmente la parte retrostante del grande giardino, dove si colloca la volumetria edificabile residua. Tale caratteristica garantisce quindi la possibilità di mantenere un accesso carrabile indipendente alla futura edificazione, senza interferire con le abitazioni esistenti.La proprietà dispone infatti di importante potenzialità edificatoria residua, che consente la realizzazione di un'ulteriore unità immobiliare con una superficie lorda di pavimento di circa 265 mq. La conformazione dell'area rende questa possibilità particolarmente interessante anche sotto il profilo dell'investimento e della futura valorizzazione.Il grande giardino retrostante offre inoltre spazi e caratteristiche tali da consentire di valutare anche la realizzazione di una importante piscina privata, creando un'area esterna di grande pregio a servizio della proprietà.IN SINTESI: UNA PROPRIETÀ, MOLTE POSSIBILITÀ!La totale indipendenza delle tre unità, le importanti autorimesse, gli spazi accessori, il grande giardino e la possibilità di ulteriore edificazione rendono questa proprietà particolarmente interessante per diverse esigenze.Può rappresentare la residenza ideale per una famiglia numerosa o per più generazioni, con tre abitazioni autonome ma inserite nello stesso prestigioso contesto.Al tempo stesso costituisce una soluzione di investimento estremamente interessante: è infatti possibile mantenere a reddito i due appartamenti già perfettamente efficienti, riqualificare e potenzialmente frazionare il piano terra e, in prospettiva, realizzare la nuova unità di circa 265 mq sfruttando il volume residuo, mantenendo peraltro un accesso carrabile indipendente alla nuova costruzione.Una proprietà quindi non soltanto da abitare, ma con concrete possibilità di valorizzazione e sviluppo nel tempo.Il tutto in un contesto residenziale di assoluto livello, immerso nel verde e nella tranquillità, con giardino curatissimo, spazi esterni di grande qualità e una posizione particolarmente piacevole.Classe energetica C (104,29 kwh/mqa)Prezzo richiesto: € 690.000

Appartamento Bergamo

TRILOCALE DI PREGIO IN CLASSE A3, ULTIMO PIANO CON TERRAZZO DI 30 MQ E DOPPIO BOXREDONA ? Via Papa Ratti angolo Passaggio Margherita Hack n. 2Proponiamo in vendita elegante trilocale di circa 80 mq, realizzato nel 2023, posto all'ultimo piano con ascensore, inserito in una signorile e moderna costruzione composta da soli 9 appartamenti.L'immobile è situato nel quartiere di Redona, in una posizione particolarmente interessante per chi desidera vivere in un contesto residenziale moderno, ben servito e al tempo stesso comodo per raggiungere il centro di Bergamo e la linea tramviaria T1 Bergamo-Albino. L'immobile rappresenta una soluzione ideale per chi ricerca una casa contemporanea, efficiente e pronta da abitare, caratterizzata da elevati standard costruttivi, finiture di pregio e tecnologie di ultima generazione.L'appartamento si sviluppa su un unico livello, è libero su tre lati, caratterizzato da ambienti luminosi e ben distribuiti, con esposizione solare perfetta. Il terrazzo vivibile di 30 mq rappresenta un vero e proprio prolungamento della zona abitativa, ideale per pranzi all'aperto, momenti di relax e convivialità.La proprietà viene proposta completamente arredata, con arredi su misura e di alta qualità, scelti in armonia con gli ambienti e le finiture dell'abitazione.La costruzione, ultimata nel 2023, è stata progettata secondo criteri moderni di struttura antisismica, efficienza energetica e comfort abitativo: classe energetica A3, riscaldamento a pavimento, pompa di calore, impianto fotovoltaico con batteria di accumulo da 5 kW, nessuna utenza gas (immobile completamente elettrico), Ventilazione Meccanica Controllata (VMC), impianto di allarme, elevato isolamento termoacustico e finiture interne di assoluto pregio.Completano la proprietà, al piano interrato, due box auto singoli, elemento di particolare valore e comodità in considerazione della posizione dell'immobile.Una soluzione particolarmente interessante per chi desidera ridurre i consumi e i costi di gestione, senza rinunciare al comfort.L'appartamento viene venduto comprensivo dell'arredamento, consentendo al nuovo proprietario di entrare immediatamente in possesso di una casa moderna, elegante e completa, senza necessità di ulteriori interventi. Una casa pronta da vivere.Una soluzione abitativa di recente costruzione, tecnologicamente evoluta e ad alta efficienza energetica, pensata per chi cerca qualità, comfort e bassi costi di gestione.Prezzo richiesto € 439.000,00

Cascinale Mapello

Nel cuore del nucleo storico di Mapello, in contesto estremamente riservato, proponiamo in vendita un meraviglioso cascinale del quattrocento completamente indipendente, oggetto di un totale e raffinato recupero conservativo.Una trasformazione sapiente, capace di valorizzare l'inestimabile patrimonio architettonico originario lombardo fondendolo armoniosamente con soluzioni impiantistiche moderne e di massimo comfort.Una proprietà unica, disposta su tre livelli speculari con predisposizione per ascensore interno e caratterizzata da una classica struttura a corte.Una superficie abitativa complessiva di 500 mq, ballatoi e loggiati coperti per 50 mq, una corte interna di 300 mq completa di un rimessaggio coperto per 3 auto e un porticato vivibile per momenti conviviali e di assoluto relax.Una dimora d'élite introvabile, affascinante, senza tempo. Perfetta come prestigiosa dimora monofamiliare o per accogliere più nuclei familiari nell'assoluta indipendenza, questa proprietà rappresenta la scelta ideale per chi cerca la massima indipendenza, totale riservatezza e ampi spazi di rappresentanza, a brevissima distanza da Bergamo e dai principali collegamenti con Milano.Una soluzione di raro pregio pronta da vivere.L'INGRESSO ED IL PIANO TERRALa proprietà accoglie i suoi ospiti con un doppio accesso: un portone carrabile automatizzato a due ante in legno massello antico con arco in mattoni e un elegante ingresso pedonale indipendente con stipiti in pietra, accompagnato dallo splendido gelsomino che impreziosisce il muro di cinta. La facciata interna della corte svela una spettacolare architettura tipica lombarda caratterizzata da ampi loggiati in legno scuro disposti su due livelli continui (primo e secondo piano). Sostenuti da robuste travature a vista, questi camminamenti coperti offrono uno sfogo esterno privato e panoramico a tutte le camere e allo studio, integrandosi alla perfezione con gli inserti in pietra viva originale. Racchiusa dall'abbraccio della struttura, si sviluppa la splendida corte esclusiva, dove la pavimentazione combina il fascino del ciottolato antico a spina di pesce con un funzionale grigliato erboso, il tutto incorniciato da aiuole piantumate ed una bellissima pianta di sughero.L'accesso interno avviene tramite un atrio dominato da una sinuosa scala in pietra che si snoda verso i livelli superiori sotto un soffitto a doppia altezza. Il pavimento in cotto antico si raccorda con pareti a gesso cerato e porzioni in pietra a vista. La cucina abitabile è un ambiente progettato su misura in stile rustico-chic, impreziosita da ceramiche decorate a mano. A fianco, la zona pranzo è caratterizzata da un camino storico con fascione in legno e focolare in mattoni, oltre ad una bifora con colonnina in pietra che mette in comunicazione visiva con la cucina. Dopo un comodo ripostiglio ed un elegante bagno di servizio, si accede al salottino con camino angolare d'epoca in pietra scura, ambiente molto caldo ed intimo, in cui risaltano le nicchie con spalle in pietra e mattoni a vista che evidenziano la profondità dei muri perimetrali. Il disimpegno e la splendida porta in ferro battuto lavorato a mano accompagnano ad ulteriore veranda, spaziosa e luminosa, con grandi vetrate scorrevoli che consento l'uscita diretta sulla corte esterna e l'accesso ad ulteriore stanza con bagno privato.IL PIANO PRIMOLe dimensioni e la luminosità del salone di rappresentanza offrono uno spazio di rara bellezza. Il portale in pietra accompagna nello studio privato / biblioteca, ambiente di grande atmosfera con soffitto a cassettoni in legno pregiato. Un appartamento indipendente ed un grande locale tecnico/lavanderia completano il primo piano.IL PIANO SECONDOLo scenografico ballatoio di arrivo al secondo piano funge da atrio d'ingresso alla zona notte principale. Il lungo corridoio con pareti in pietra e pavimentazione intarsiata da accesso a due camere con cabina armadio ed alla favolosa sala da bagno in stile maiolica mediterranea. Completano la proprietà gli ambienti riservati alla suite padronale. Una superficie splendida e introvabile, un suggestivo soffitto ad altissima quota impreziosito da imponenti capriate e travi in legno antico a vista ed un salottino arredato con poltrone e arredi d'antiquariato. Il tutto sotto la straordinaria luce naturale garantita da grandi finestre affacciate sul nucleo storico. Una spaziosa e ben organizzata cabina armadio ed una sala da bagno dotata di bagno turco.La proprietà è completa di impianto d'allarme e videosorveglianza, riscaldamento combinato a pavimento e radiatori con puffer d'accumulo, impianto di raffrescamento e aspirazione centralizzata. Classe energetica G (287.15 kwh/mqa).

Appartamento Bergamo

Bergamo, Via S. Alessandro 122.Proponiamo in vendita una soluzione di grandissimo pregio, situata in una location straordinaria a pochi passi da Porta San Giacomo e Città Alta nonché dal centro della città. Posizionata in una delle vie più antiche e significative di Bergamo, in contesto ricco di storia e di cultura, all'ultimo piano di un palazzo storico prestigioso, proponiamo in vendita splendido appartamento dotato di una vista panoramica mozzafiato su tutta la città di Bergamo. Questa introvabile soluzione è in grado di unire storia e modernità, eleganza e comodità, raffinatezza e comfort assoluto grazie alla totale ristrutturazione a nuovo di tutti gli ambienti.La proprietà gode di una superficie complessiva di 90 mq, è dotata di ascensore con accesso diretto alla casa ed è completa di autorimessa motorizzata. Gli ambienti sono ampi ed estremamente luminosi e le finiture di assoluto pregio. I vani accessori, come la piccola lavanderia o la zona studio, sono studiati alla perfezione.La ristrutturazione integrale dell'unità è stata eseguita con impianti, materiali e finiture di pregio. L'impianto di riscaldamento autonomo a pavimento, unitamente all'impianto di condizionamento canalizzato ed al cappotto interno, garantiscono un perfetto comfort climatico ed un ottimo contenimento energetico (Classe energetica C, 109,13 kwh/mqa). Due piccoli balconi con veduta sul verde ed il meraviglioso terrazzo vivibile con vista impagabile su tutta la città, garantiscono un perfetto utilizzo degli spazi esterni. L'abitazione è l'unica posta all'ultimo piano del palazzo, risultando pertanto interamente libera sui quattro lati e regalando ad ogni ambiente un'esposizione solare perfetta ed una riservatezza totale.L'immobile non è mai stato abitato e la consegna è immediata.Il prezzo richiesto è di Euro 590.000,00.Scorpi questa proprietà unica, esclusiva, capace di unire eleganza e tecnologia, situata in uno dei luoghi più prestigiosi di Bergamo!

Appartamento Mapello

IMMOBILE GIA' AFFITTATO - ACQUISTO PER INVESTIMENTO E MESSA A REDDITOL'appartamento che proponiamo in vendita è posizionato in pieno centro del paese con tutti i servizi essenziali sotto casa. Il contesto abitativo è un fabbricato recente e molto elegante, oggetto di ristrutturazione integrale realizzata con qualità ed ottime finiture. La casa, posta al secondo piano servito da ascensore e il cui accesso è privo di alcuna barriera architettonica, ha una superficie complessiva di 82 mq, gode di una grande luminosità, spazi comodi e perfette condizioni di utilizzo e manutentive. La disposizione interna prevede una zona di ingresso alla zona giorno dotata di balcone con vista aperta, una zona dedicata all'angolo cottura, un comodo disimpegno notte che da accesso nell'ordine ad una camera singola, ad un bagno spazioso con doccia e balcone, ed alla camera matrimoniale di ottime dimensioni. L'appartamento è termoautonomo con radiatori tradizionali, le spese condominiali sono mediamente di 50 € mensili e la proprietà, al piano interrato, è completata da un box singolo. L'immobile, attualmente a reddito da locazione, può essere acquistato incluso di mobilio ed accessori, sia per uso personale che per mantenimento a reddito. Classe energetica B (42.36). Prezzo richiesto € 169.000. Rif. 713.

Appartamento Scanzorosciate

Centro storico, vicinanza servizi, proponiamo in vendita trilocale e posto al piano terra in piccola corte parzialmente ristrutturata. Composto da ingresso indipendente, zona giorno-cottura, disimpegno, camera matrimoniale, stanza/studio, bagno e posto auto coperto. Termoautonomo, spese condominiali pari a 30 €. Classe energetica G - 486,61. Richiesta € 99,000.00 mensili. Rif. 751