Immobili in vendita

Vendita € 470.000

Villa Suisio

In contesto residenziale tranquillo e riservato proponiamo in vendita splendida villa unifamiliare in condizioni perfette e con finiture di assoluto pregio. La proprietà, disposta su tre piani fuori terra e inserita in un lotto terreno di 1500 mq totalmente curato e piantumato, ha una metratura complessiva di 470 mq commerciali e, grazie agli accessi indipendenti, si predispone perfettamente anche per l'utilizzo di tre unità abitative, soluzione quindi ideale anche per più nuclei familiari. Il piano terra, di circa 85 mq, è composto da un piccolo appartamento di due locali (attualmente utilizzato come laboratorio) con annesso bagno-lavanderia, un ampio disimpegno con vano scala per i piani superiori, oltre ad un ripostiglio, un locale caldaia, due porticati coperti ed un box di 27 mq con comodo accesso carrale. Il piano primo, accessibile sia dal vano scale al piano terra che dal giardino, ha una superficie complessiva di 130 mq ed ospita l'abitazione padronale. L'appartamento è composto da zona di ingresso, ampio e luminoso salone con canna fumaria, grande cucina con zona pranzo, disimpegno notte, tre camere da letto, bagno in marmo e balconi di 46 mq totali. Interamente ristrutturato nel 2000 con finiture e materiali di alto livello, è dotato di impianto di riscaldamento autonomo a pavimento, condizionamento caldo-freddo con pompa di calore, impianto d'allarme, aspirazione centralizzata, serramenti esterni in alluminio ed interni in legno con doppi vetri blindati, barriere anti-intrusione in acciaio inox. Il piano secondo ed ultimo è mansardato e composto da ampio spazio centrale (h max 3.00 m - h min 1.50 m) avente requisiti di abitabilità e dotato di zona giorno con angolo cottura e caminetto, bagno e camera da letto. La superficie rimanente (55 mq) è destinata a soffitta. Completano la proprietà una grande cantina al piano interrato nonchè, in giardino, una spaziosa legnaia e una casetta in legno per il deposito attrezzi. Il fabbricato è interamente rivestito con cappotto esterno in sughero. Classe energetica F (177.93 kwh/mqa). Richiesta € 470.000. Assolutamente da vedere! Rif. 885.

Vendita € 390.000

Villa Carvico

In Via Don Bolgeni, zona residenziale molto tranquilla a breve distanza dai servizi e collegamenti stradali, proponiamo in vendita intero stabile plurifamiliare in perfette condizioni. La soluzione di seguito descritta è ideale per famiglie composte da 2/3 nuclei o, in alternativa, per clienti investitori che valutano la messa a reddito da locazione e/o la realizzazione di un bed & breakfast.La prima unità immobiliare, posta al piano terra e con comodo accesso pedonale e carrale, è costituita da un negozio di 56 mq ed altezza interna di 3.70 m, con due aperture fronte strada ed autorimessa pertinenziale di 33 mq (l'unità necessita di ristrutturazione integrale, con possibilità di cambio destinazione d'uso in appartamento bilocale con soppalco).La seconda unità immobiliare, a destinazione residenziale e interamente ristrutturata, è posta al piano primo con accesso dal vano scale comune, ed ha superficie complessiva di 71 mq con due balconi vivibili, spazi ampi e luminosi, in condizioni perfette.La terza unità immobiliare, per una superficie totale di 247 mq, è disposta su tre piani (terra, primo e sottotetto) ed è divisibile in 2/3 unità distinte grazie agli accessi indipendenti di ciascun livello abitativo. Al piano terra troviamo un'ampia taverna con camino, dotata di bagno con sauna, camera, cantina e area esclusiva. La stessa, avendo requisiti di abitabilità ed accesso indipendente, può essere facilmente destinata ad ampio e luminoso bilocale con superficie totale di 85 mq. Al piano primo il trilocale di 96 mq con cucina separata e due balconi, è l'unica unità che necessita di ristrutturazione, pur essendo abitabile allo stato attuale. Infine, sempre con accesso da vano scale comune, il locale sottotetto è costituito da 3 vani, bagno, locale lavanderia e splendida terrazza con vista panoramica.Al piano terra, oltre alle parti comuni di manovra auto e al verde pertinenziale, completano la proprietà due autorimesse doppie in larghezza, con superficie totale di 48 mq.L'edificio è in perfette condizioni manutentive e non necessità di interventi straordinari quali copertura e facciate. Gli impianti di riscaldamento sono autonomi, ottime le finiture interne e i materiali di costruzione, possibilità arredamento presente. Classe energetica D - Ipe: 95.88 kwh/mqa. Prezzo richiesto € 390.000,00. Soluzione da non perdere! Rif. 844.