Villa Suisio  (cod. 885)

Vendita € 470.000

In contesto residenziale tranquillo e riservato proponiamo in vendita splendida villa unifamiliare in condizioni perfette e con finiture di assoluto pregio. La proprietà, disposta su tre piani fuori terra e inserita in un lotto terreno di 1500 mq totalmente curato e piantumato, ha una metratura complessiva di 470 mq commerciali e, grazie agli accessi indipendenti, si predispone perfettamente anche per l'utilizzo di tre unità abitative, soluzione quindi ideale anche per più nuclei familiari. Il piano terra, di circa 85 mq, è composto da un piccolo appartamento di due locali (attualmente utilizzato come laboratorio) con annesso bagno-lavanderia, un ampio disimpegno con vano scala per i piani superiori, oltre ad un ripostiglio, un locale caldaia, due porticati coperti ed un box di 27 mq con comodo accesso carrale. Il piano primo, accessibile sia dal vano scale al piano terra che dal giardino, ha una superficie complessiva di 130 mq ed ospita l'abitazione padronale. L'appartamento è composto da zona di ingresso, ampio e luminoso salone con canna fumaria, grande cucina con zona pranzo, disimpegno notte, tre camere da letto, bagno in marmo e balconi di 46 mq totali. Interamente ristrutturato nel 2000 con finiture e materiali di alto livello, è dotato di impianto di riscaldamento autonomo a pavimento, condizionamento caldo-freddo con pompa di calore, impianto d'allarme, aspirazione centralizzata, serramenti esterni in alluminio ed interni in legno con doppi vetri blindati, barriere anti-intrusione in acciaio inox. Il piano secondo ed ultimo è mansardato e composto da ampio spazio centrale (h max 3.00 m - h min 1.50 m) avente requisiti di abitabilità e dotato di zona giorno con angolo cottura e caminetto, bagno e camera da letto. La superficie rimanente (55 mq) è destinata a soffitta. Completano la proprietà una grande cantina al piano interrato nonchè, in giardino, una spaziosa legnaia e una casetta in legno per il deposito attrezzi. Il fabbricato è interamente rivestito con cappotto esterno in sughero. Classe energetica F (177.93 kwh/mqa). Richiesta € 470.000. Assolutamente da vedere! Rif. 885.

Dati Principali

Comune:

Suisio

Indirizzo:

Via De Gasperi, 12

Trattativa:

Vendita

Superficie:

470,00 m²

Nr. Locali:

8

Piano:

Multipiano

N° Camere:

5

N° Bagni:

3

Altre informazioni

Infissi:

Legno con doppi vetri

Efficienza energetica

EP:

Classe energetica:

F

Riscaldamento:

Autonomo

Dettagli Edificio

Anno Costruzione:

2000

Stato conservazione:

Ottimo

Qualità:

Moderno Signorile